Annuïteitenhypotheek

Bij een annuïteitenhypotheek wordt de lening volledig afgelost. Bij deze hypotheekvorm blijft gedurende de looptijd van de rentevastperiode de bruto maandlast gelijk. Dit noemen we de annuïteit. Het maandelijkse bedrag bestaat uit aflossing en rente.

In het begin van het aangaan van de hypotheek betaal je bij deze hypotheekvorm een groot deel aan rente en een klein deel aan aflossing. Per maand verschuift de samenstelling van dit bedrag en zal het aflossingsdeel telkens groter worden. Doordat het aflossingsgedeelte groter wordt en het bedrag aan rente lager wordt daalt het fiscale voordeel.